房产证上千万别写2个人名字（房产证上千万别写2个人名字 可以去掉）

本文目录一览：

• 1、房产证上千万别写两个人的名字
• 2、房产证上千万别写2个人名字,为什么
• 3、房产证写两个人利弊
• 4、为什么不要在房产证上写夫妻两人名字?

房产证上千万别写两个人的名字

房产证上千万别写2个人名字是因为这种情况下容易发生产权纠纷。房产证写2个人名字房产证上千万别写2个人名字的情况属于共同购房房产证上千万别写2个人名字，在买房前如果没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时候就很可能发生产权纠纷。

房产证上为什么不要写两个人的名字？手续办理麻烦 如果房产证上写两个人的名字的话，办理房产手续的每个步骤都需要两个人同时到场。

这也就是房产证上千万别写2个人名字的原因了。

房产证上千万别写2个人名字,为什么

1、财产分割问题 如果房产证上写两个人的名字，因为离婚等原因进行财产分割时会产生一些问题。

2、结婚一旦离婚的话，那么房子的归属问题就很烦人了，房产纠纷问题在离婚中是除了抚养权问题之外，的纠纷问题。

3、结婚一旦离婚的话，那么房子的归属问题就容易有矛盾了，房产证上千万别写2个人名字主要是为了避免房产纠纷，离婚后就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用贷款买房又会有很多限制条件。

房产证写两个人利弊

1、增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

2、【法律分析】：优势：房产证上写夫妻两个人的名字，可以在婚姻关系存续期间，给双方都带来很大的安全感；劣势：房产证上写着两个人的名字。

3、利于婚姻稳定，既然男女平等，婚姻也是平等的，房产证写了两个人的名字，这更突出夫妻双方本着公平、平等的心态过日子，而不是互相算计或者孰轻孰重。

为什么不要在房产证上写夫妻两人名字?

1、影响购买第二套房产 如果房产证上同时写下了夫妻双方的名字，双方的感情最后还是破裂的情况下，即使在离婚后女方没有分到房子，想要再次购买房产，也要按照第二套房产的要求来执行。

2、法律主观：房产证不一定要写夫妻的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋，若无特殊约定，不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。

3、不利于买第二套房要知道国家对于第二套房可是有规定的，就拿首付款而言，首付款需要达到60%左右，动辄上万的房价下，六七十万可是一笔大额数目，这是第一点。

4、法律主观：房产证不一定要写夫妻名字，无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都是可以的。房子如果登记了两个人的名字，那么该房产归夫妻双方共同所有。

5、法律主观：法律并没有规定 房产证 一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是 夫妻共同财产的认定 。